runner-888016_1280

 

皆さんおはようございます。

 

今週も気付けば金曜日ですね。

今週までは仕事が比較的緩く、昨日夜もAir bnbの作業をやったりと、

色々できたのですが、来週1週間は決算作業で忙しい日々になるので、

今週末できる限りリラックスしていきたいと思います。そして、今日のあまり忙しくない時にできることは今のうちにやっておく。これ基本ですね。

 

今日は精神論ですが、不動産投資、Air bnbを通じて実際起きたことを通じて、

お話ししたいと思います。

 

最近あった話としては、融資の話とAir bnb収益の話になります。

 

まず、融資の話からしましょう。

僕は1月末あたりに、これだ!と思った物件を見つけました。

もともと、一棟マンション購入することを夢見ていたので、日ごろから財務体質改善、

そして、融資手続きに必要な資料の完備はしていたのですが、1つ大きな壁にぶち当たりました。

 

なんと、出ると思っていた融資が出ないのです。

事前に銀行の担当者に連絡を行っていた時は、少なくとも1億円程度は融資可能だと

言われていました。しかし、実際に審査をかけてみると、どこも融資できませんという回答。

 

融資できない理由としてどの銀行からも言われたこと、それは、現在の資産規模が大きすぎるので、リスクが高いという事でした。従い、それなりにキャッシュを入れないと、融資が出来ないという回答でした。

 

不動産会社に紹介していただいた銀行も含め、総計8社に融資審査の依頼をして、

現時点で、既に7社断りをもらっています。

 

でも、だからといって、ス○ガ銀行であったり、静○銀行であったりといった、

金利が高いところでの借り入れは絶対にしないと決めているので、妥協は今更できません。

 

諦めずにやっていくしかないのですが、先週の月曜日に融資審査の依頼を行った銀行がまだ審査が続いており、やっと舞台に上がれるのかなという状況です。

7社に断られ、8社目に融資審査を依頼したところが、融資してくれるかもしれない。

答えは来週後半から再来週前半に出るという事でご連絡いただいていますが、

もし、これで融資審査が通過した場合、奇跡に近いことだと思っています。

断られても、断られても、何度も続けていく、こういった姿勢が結果を生むこと、

なんとか証明したいと思っています。

 

そして、Air bnbに関しては、最近ブログの記事にすることも多くなりましたが、

昨年11月にオーナーにバレて、強制撤去となり、そして、その後12月―3月にかけて、新しく始めた4部屋の準備、その後のトラブル対応で心身ともに滅入っていた時期がありました。。。ということで、文章が長くなってきたので、今日はこれぐらいにして、続きは明日お話ししたいと思います。

スポンサードリンク

スポンサードリンク

   

人気ブログランキングに参加しています。よかったら、ぽちっとな♪