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皆さんおはようございます。

 

今日は有給休暇を取得しているので、ゆっくり寝たかったところなんですが、

体が慣れすぎてしまったのか、いつも通りの時間に起きてしまい、この時間に

ブログを更新してしまっています(笑)

今日は休みといっても色々やりたいことがあるので、そういう意味では良いかもしれません。

 

昨日、久々に不動産投資を最近始めた会社の同期と色々話をしました。

彼は、今年から地方で不動産投資を始めて、Air bnbもやっています。

最近、あまり連絡が取れないので、何をやっているのか、ちょっと心配していましたが、

本業の仕事が忙しいことに加え、Air bnbの管理の方が忙しくて、

最近土日があってないようなものだということです。

 

彼の場合、Air bnbは本当に自主管理でやっています。

メールの対応も、掃除も、全て自分たちでやっているし、

チェックイン、チェックアウトの時間も特に決めていないため、

そこで色々トラブルが起こることがあるそうです。

 

ただ、彼の場合は、Air bnbをただのビジネスとだけとらえているのではなく、

人と接することが目的、それを通じていろんな出会いを経験したいという側面もあるので、

まあそれはそれで納得しているのであれば良いのかなとも思います。

 

でも、昨日もそうだったのですが、夕方ぐらいからその部屋まで行って、

色々整理をして、また会社の寮に戻ってこなければいけない作業があったらしく、

そこまでしてやるかぁと僕はちょっと思ってしまいます。

 

確かに彼はAir bnbでそれなりの収益を得ていますが、時給に換算すると、

サラリーマンの時給よりもかなり低いのではないかと思ってしまいます。

その時給換算という概念を彼はあまり持っていないのではないのかなと思います。

おそらく、お金が入ってくればどれだけ時間をかけても良いみたいな。

 

でも、どれだけの時間を注入して、どれだけの収益が入ってくるかという視点も僕は大事だと思っています。1か月に、100時間かけて10万円は言ってくるのと、1時間しかかけていないのに10万円入ってくるのとでは大分状況は違うと思います。

 

僕だったら、後者の方を選びますし、大概の人は後者の方を選ぶのではないでしょうか?

 

でも、新しいことを始めると最初の方は仕組み構築のために時間をかかってしまいます。

これはしょうがないです。でも、上記のような時間対効果をはっきり意識し、仕組みを効率化していくモチベーションをもってやるのか、それとも全くそういう意識を持たないでとりあえず目の前にきたことをやるのとでは、状況が大分違ってきます。

 

僕たちも最初は色々苦労しましたが、最近は大分自動化出来始めています。

5月からは全自動化する予定ですが、それまでに自分たちでやれるべきことを

やっていきたいと思います。

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