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もう11月だというのに、気温のせいか年末に向かっている気がしないのは私だけでしょうかw

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昨年年初にたてた3か年計画で、3年後サラリーマン以外のキャッシュフローの目標をたてました。その目標は不動産投資からのキャッシュフローメインでたてていた目標だったのですが、少し状況が変わってきています。

 

計画をたてた当初は、それから1年に1棟程度不動産を買い増していく予定だったのですが、融資の状況もガラッと変わりましたし、自分自身にも色々とトラブルが起こり、資金的なものも計画とは若干変わりましたので、おそらく、目標にしている期間まで、更に不動産を買い増すということはない可能性の方が高い状況ではあります。

 

とはいって、まだ目標達成は諦めていません。

 

今の状況的にハードルは高い数値を目標値として設けていますが、不可能な数値ではないとは思っています。ただし、不動産投資だけでは到底達成できないので、新たなキャッシュポイントを作る必要があり、それが今FXに集中的に時間を費やしている大きな理由です。

 

ロット数を少なくし、実資金トレードに既に移っていますが、結果は徐々に出始めています。ただ、相場というのは予想できないものですし、まだまだ自分の視点が足りない部分も多く、まだ修練が必要な状況ではありますが、やっていること自体は正しい方向に向かっているなというのを実感はしています。

 

今の目標としては、FXで稼いだお金を不動産投資の繰り上げ返済に回し、自己資本比率を更に高めるとともに、月々のキャッシュフローを増やしていくという流れです。

 

これをここ2年間程度である程度実績を出せていけば、30代後半になったころには、今の負債を全て完済できるくらいまでになる想定ではあります。1棟マンションを所有して思うのですが、毎月の修繕積立金がない分、やはり将来に対する不安は区分マンションと比べて大きいというのがあります。

 

今借入をしている融資条件は悪い条件ではありませんが、とはいって、負債金額が大きい分、月々の返済額自体は大きな金額になっています。

 

5年後にはFX大家として確立した地位を築けるくらい両方とも全力でこなし、うまく運用出来ている状態が理想ではありますが、まだまだどちらも成功したとは言えないレベルです。

 

何事もコツコツ積み上げていくという過程が非常に重要だと思っており、FXに関しては今がその初期段階にあたるので、諦めずに根気強く続けて自分が思うような結果を出し、大家としての財政基盤を強固なものにしていきたいと思います。

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