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以前から申し上げている海外投資家向けの日本不動産の仲介ですが、色々とスキームが固まってきました。協力いただける宅建業者も見つかり、あとは僕たちが動き出すのみという状況です。

 

今回は僕の会社の同期と事業を進めます。

彼の語学スペックと海外ネットワークがまず1つのよりどころとなります。

彼曰く、日本の不動産を購入したいけど、日本語という語学の壁があること、それと日本の宅建業法を全く知らないという壁があることから中々手を出せない方々が多くいるということ。

 

そういった需要をうまく取り込むことが出来れば何とかなるのでは?と思っています。

僕の会社の同期は日本人ではなく外国籍なので、それもまた1つのウリです。

 

これに関してはやってみなければ分かりません。

最初からすんなりいくとは思いませんが、来年どんなに小さい案件でも良いので、実績を1つ作りたいと思っています。そして、そこからは何事にもつながるのですが、小さな成功をコツコツ積み上げていって、大きな成功を獲得するという流れです。

 

彼は営業ということで、取引先等との忘年会で忙しく、年内はあまり精力的に活動が出来そうもない状況なので、僕の方で事務的なビジネス概要書を作ったり、収益分配の案を纏めたり等々、やれることはやっていきたいと思っています。

 

そして、将来の宅建業開業の可能性も考え、宅建士の免許も申請します。

僕はみなし実務講習は既に受講しているのであとは免許申請をするだけです。

 

でも、これがお金がかかるんです。。。合計7万円程度。

一旦免許を取得すれば、5年おきに1.5万円ということでそこまで大きな金額ではないのですが、7万円というのは大きな金額です。でも、今年は年初に計画していたキャッシュフローよりも大幅に貯金が出来ている状況なので、これも1つの自分への投資と考え、粛々と申請手続きを進めていきたいと思います。

 

今年はなんだか年末という感じが全くありませんw

いつもなら、今年も疲れたなー来年に向けて頑張ろうという気分になっているのですが、あまり疲れていないのか、気持ち的に高揚していて、来年がもう始まっているような感覚もあるのでしょうかw

 

いずれにしろ、小さく始めて徐々に大きくしていくという流れは守るようにしていきたいと思います。この事業は社会的ミッションも大きく、意義があることだと個人的には考えているので、なんとか軌道に乗せたいと思います。

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