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皆さんおはようございます。

 

今週も今日でひとまず業務終了。

3日しか働いていないという事もあり、大分楽な1週間でした。

そして、来週も月曜日は有給休暇をいただくので、来週もかなり気楽です。

4月の年度決算に向けた準備は万全です。

 

来週の今頃は入社式ですね。

僕は来週の金曜日から入社8年目になります。

3割の新入社員が3年以内に辞めるという事を聞いていたのですが、

ここまで1つの会社で働けたことは財産になるのかなと思っています。

 

本業は8年目、不動産投資の方は5年目に入り、来年の1月でまるまる5年が経過したことになります。20代のころは、何でも自分で全てこなし、自分の中にノウハウをためていこうというモチベーションがあり、楽しんでやっていた部分はありますが、

最近は、いかにして時間をかけないで、効率的に仕事が回るようになるのか?ということを考え始めてきました。遅いのかもしれないですけどね(笑)

 

昨日、不動産等コンサルタントの方と、このブログを見て下さっている方とで、

軽くお茶をしたのですが、その中で、金融機関が個人を不動産投資の経験者として

みなす1つの区切り期間の目安として5年という期間があるという話をしていました。

 

あと10か月程度で、そのバーを越えるわけですが、

もう5年なんだなーとしみじみ思います。

また、入社してもうまるまる7年が経つんだなーと思います。

今年1月で30歳になりましたが、完全に自分が思ったような形にはなれてないにしても、

確実にその方向性に向かってはいます。そういう意味で、自分自身たまにはほめてあげても良いのかなとも思います。

 

直近の僕の転換期と言えば、まず、メーカーへの出向です。

商社に勤務していて、メーカーで経理を経験することってあまりないことだと思うので、

この経験をフルに活かして、今の会社にずっといるにしろ、転職するにしろ、

独立するにしろ、全ての方面で活躍できる土台を固めていければと思っています。

 

不動産投資の方は、まずは1棟マンションを購入すること。ここからです。

昨日お話した方は、区分所有を購入し続けていくというような話をしていました。

なぜかというと、区分所有を売却しているプレーヤーには1棟マンションのプレーヤーと比べて素人が多くいて、安く買いたたける可能性が高いとのことで、そこで購入したものを大きな売却益を得て、売り抜ける可能性が高くなるというお話でした。

 

これも1つの立派な手法ですよね。

やはり、色んな投資家の方と情報交換することは非常に重要なんだなと昨日改めて思いました。年を追うごとに、経験年数は上がっていきますが、決しておごり高ぶることなく、いつになっても全てを吸収していく姿勢で臨んでいきたいと思います。

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