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3年後にオートロック設置を考えているというお話はしており、具体的な見積もりを今年の夏あたりにとっていたのですが、その当時最安値は200万円弱でした。

 

通常、アイホンやパナソニックといった大手オートロックメーカー機器を導入すると500万円を超えてくるのですが、インターネット回線を上手く活用することにより、部屋ごとの回線工事が不要となり、安くなるという仕組みでした。

 

ただ、その200万円弱のオートロックを設置するためにはマンション内で無線LANの電波が通っていなければならず、現在有線のインターネット回線しかない僕のマンションでは、設置は厳しいということで今年の導入は見送ることにしました。

 

厳密に申し上げると、導入しようと思えば導入できるんですが、現在のインターネット契約を解除する必要があり、その場合契約の内容上、違約金が発生してしまうため、今は解除できず、あと3年後に訪れる解約のタイミングをまって、導入しようということで進めることを考えています。

 

つい先日他の大家の方が、安価でオートロックを設置したという記事をアップしていました。その金額を見ると、なんと100万円台前半ということで、大分安いのがウリです。マトリックス電子という会社が製造しているものらしいのですが、インターフォンと携帯電話が連動しており、インターフォンを押すと、登録している携帯電話に通知がいき、携帯電話上で解錠をするという流れらしいのです。

 

現在、ほとんどの方がスマートフォンを持っているので、かなり良い設備だなーと。

この方法だと部屋の中の設備をいじる必要はなくなるので、その点も良いと思いました。

 

オートロックがある部屋とない部屋とでは、グレード感が違ってきます。

特に女性としては、オートロックがあったほうが安心というのは必ずあると思うので、申し込みをしてくる入居者の層が広がります。

 

ただ、エントランスリノベーションを行うということになった場合は、現在エントランス内にある郵便受けをエントランス外に出す必要があります。それに伴い諸々工事をしなければならなくなるため、オートロック工事+100万円程度はかかってしまうのかなと考えると、300万円弱は見込むべきなのかなーと思います。

 

それと怖いのが故障リスクです。

新規設備を設置する際は故障時のコストで合ったり、業者の対応については確認しておかなければなりません。電気代も多少は増加するはずなので、その点も考慮して、具体的な設置を再来年後半くらいに始めていきたいと思います。

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