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皆さんおはようございます。

 

今日から本業の仕事も通常の状態に戻り、しばしの休息がとれるようになります。

精神的な重圧が取り除かれたのか、昨日は久々にぐっすり寝ることが出来ました。

2,3月は心身ともにフル充電できるよう、遊びを中心に力を入れていきたいと思います。

まずは、1月、本業とAir bnbの立ち上げが重なり、大分苦しい月でしたが、

なんとか乗り切れた自分をほめるとともに、Air bnbの共同運用者の方にありがとうを言いたいと思います。

 

昨年の後半半年ぐらいは、半分ぐらいの記事がAir bnb関連のものだったかと思いますが、

それは、不動産投資の方は貯金をしている状況だったのと、満室経営であまりネタになるようなことがなかったためです。

 

決して、賃貸経営を軽視して、Air bnbに走っているわけではありません。

長期的に見れば、賃貸経営の方が重要なのは明確であり、Air bnbの方は、どちらかと言えば、賃貸経営の基盤をより固めるためにキャッシュを生んでくれるもの、そして、

賃貸経営力アップのためのものと捉えて動いてます。

 

1月の四半期決算作業が昨日で落ち着き、来週からは本業以外のことに力をよりいれることができ、かつ、Air bnbの立ち上げ作業についても、ひとまずセッティングは終了したという事で、2月から本格的に不動産探しを始めたいと思っています。

 

タッグを組んで、不動産を探す業者は既に見つけています。

基本的には、以下2つの方法で、不動産を探していこうと思っています。

 

  1. そのタッグを組んでいる不動産業者自身に不動産を探していただき、紹介いただく。
  2. そのタッグを組んでいる不動産業者の方と週末一緒に不動産屋周りをする。

 

この2本立てが主体です。

 

昨日、そのタッグを組んでいる不動産業者の代表の方と色々お話をしたのですが、

まずは、どういった物件を購入したいのか?それを教えて欲しいとのことだったので、

明後日日曜日に、再度その条件を洗い出し、ワードにまとめたいと思っています。

 

やはり、何をやるにしても、ゴールを明確化することは重要です。

これは間違いありません。

今回の不動産屋周りのゴールは良い不動産を購入すること。

これにつきます。

 

でも、良い不動産という定義は人によってかなり分かれてくる部分です。

ということで、自分なりの評価基準を明確にして、迷った時の指標にしたいと思います。

一番良いのは、そんな指標なしに、文句なしに良いと思える不動産に出会う事なんですけどね。なかなか現実はそうもいかないからそのようになっているのでしょうが。

 

とにかく、2月、3月が勝負です。

体調も良くなってきているので、ここ一発大きな花火を打ち上げたいと思います。

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