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こんな厳しい時こそ攻めは防御にもなるというメンタルの元、保険申請をしたり、収益力アップをしたり、設備投資をしたりしているのですが、その中でも大きな案件である、屋上への携帯アンテナ設置誘致があります。

 

これは投資家仲間の方から、その方の物件で実際に誘致できた実績があり、関係者とのつながりもできたので、もし希望すれば、担当者の方につないでいただけるということで、先月中旬に即申し込みをさせていただきました。

 

僕が所有している1棟マンションは6階建となっており、周囲にあまり高い建物がない低層住居地域になるため、アンテナの設置場所としては最適です。ただし、低層住居地域であるということなので、あまり人口が多くはないエリアです。最寄り駅も1日乗降者数で2万人いるかいないかという駅なので、アクセス駅とは程遠いです。

 

その部分どう考えるのかなーと気にはなっていますが、コロナの影響なのか、まだ返事は来ていません。その繋いでいただいた投資家さん経由で、設置可否の結果にかかわらず、連絡をいただけるとのことだったので、しばらく待っているという状況です。

 

仮に設置をするということになった場合、収益力は大きくアップします。

これは前回この話を共有させていただいた時にも共有していますが、この1棟マンションの家賃は平均で4万円前半です。そして、その投資家仲間の方はアンテナ設置料として、月間8万円受領しているとのことなので、それが実現した場合は、約2部屋分の収入アップとなります。

 

ただ、その方の物件最寄駅と僕の物件の最寄駅とでは、人口がかなり違うので、仮に設置していただけるということになっても、そこまでの賃料がもらえるとは思っていません。

 

また、楽待に関連した記事があったので拝見させていただいたのですが、このアンテナ収入途中でキャンセルということもあり得るらしいですね。なので、未来永劫続くものではなくて、あくまで一時的と考えていた方が良いのかもしれません。その一時的というのが、1年なのか、5年なのか、10年なのかというのは状況次第なんだと思います。

 

今後、5Gや楽天モバイルさんの件で、アンテナ設置をお願いされる物件は増えてくると思います。弊害もあるのかもしれませんが、収入だけを考える一時的とは言えどメリットが大きいので、是非検討されてみてはいかがかと思います。

 

僕は期待しすぎないように結果をただただ待ちたいと思います。

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