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最近ちょっと悲しいことがありました。この悲しいことは僕にも要因はあると思うのですが、この不動産融資の締まりに起因して起こったことだろうと思います。

 

僕は今、自分のやろうとしていることがうまく回っているほうです。

もちろん、全部が全部自分の思い通りにいっているわけではないですが、

トータルで見てという意味です。

 

一方、今回紹介する僕の大家仲間の彼は、2年前~1年前にかけてス〇ガの融資枠である年収40倍をほぼ使い切り、将来の金利交渉にかけて、不動産投資をしています。

彼の目算だと借り入れを始めてから2年経過したので、そろそろ金利交渉できると思っていたかと思います。

 

あまり深くは聞けないのですが、それがうまくいっていないようなのです。

ス〇ガを使うということは、地方の高利回り物件です。そして、ス〇ガ以外に借り換えができるとすれば、積算価格>ローン金額という状況でない限り、基本は地場の信金・信組になると思うので、その交渉がうまくいっていないと推測します。

 

また、彼はそこまでス〇ガで借り入れをしておきながら、まだ借り入れをすべく動いているということを聞きます。それも聞いただけで、具体的な結果を共有してくれないということは、厳しいんだと思います。(自分に都合の悪いことはメールの返信が遅くなるというお決まりのパターンですw)

 

そんなこんなで、メールでの状況報告や雑談を定期的にしてはいたのですが、ここ3か月ぐらいは会えていなかったので、久々に会おうかと話をしたところ、メールが返ってきませんでした。

 

まだ詳しくはかけないのですが、僕にはよい動きがあります。それを彼に報告したけど、あまり、良い感じの返答ではなかったので、嫉妬されてるのかな?とちょっと感じました。

 

仲間といえども、うまくいっていない仲間に対して、どう言葉をかけてよいかは悩みます。ましてや、うまくいっている、結果が出たという報告をすると、あまりよくとられません。そんな状況で、彼との関係がぎくしゃくしているというのが悲しいな。。。と思います。

 

不動産のことを語り合える仲間は大事ですが、付き合い方は考えなくてはなと思った1件でした。僕の状況報告をあえて隠すということもできたのですが、話したいことをわざわざ我慢してまでしか維持できない関係であれば、それまででしょう。

 

やはり、最終的にはこういったビジネスを通じて知り合った仲間や友人よりも、遊びを通じての仲間、学生時代からも仲間がよりどころになっていくんだということを改めて感じた一件でした。ちなみに彼からはいまだに返事はありませんw

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