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最近というか、四半期末ということもあり、金融機関の担当から定期預金を入れてくれないか?という勧誘の電話を受けることが増えてきました。たまにであれば、問題ないのですが、頻度が毎月とかになってくるとしつこいなーと単純に思います。

 

担当の方はどちらかといえば若いのですが、仕事に熱心です。

おそらくですが、定期預金をどれだけ積んでこれたかというのが、担当としての成績になるとは思いますが、それにしても多いなーというのが感想です。

 

興味を持ってもらうのは良いことではあるんですけどね。

今のところ、しばらくは融資を受けて不動産を購入するということはないと思いますので、今は不動産購入に対する熱というのも冷めています。

 

とにかく、地盤を固めていくのが大事なことであり、まずは購入した物件の賃貸経営をある程度軌道に乗せていくということが第一優先です。来月あたりに不動産取得税の通知が届き、これで購入に伴う一連の入出金が終わります。

 

そこからは、長い賃貸経営が待っています。

そして、僕の中でですが、購入後の物件運営に関しては、最初にどれだけシステム化できるかだと思っています。誰に入居者募集をお願いすれば早めに決まるのか?誰にリフォームをお願いすれば安く良いリフォームができるのか?

 

そういったチーム作りをしていきたいと思います。

1,2年はかかると思っていますが、楽しみながらやっていければと思います。

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