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先月上旬くらいから連絡を待っていた保険申請の件ですが、やっと見積書と提出する写真がきました。早速ポストに投函し、今は保険会社の返答待ちとなりました。まあ、台風15号の被災者は多いので、確定までには時間がかかってしまうと思いますが。

 

僕が写真を送付してから回答まで4週間弱かかりましたが、今回時間がかかった要因としては、修繕に必要となる部品の標準価格の確認とのことでした。

 

よく標準小売価格という記載を見かけると思いますが、マンションの修繕部品にもそのような標準小売価格が存在します。しかし、実際にリフォーム業者が提示してくる部品の価格はそこから割引(?)が効いてくることが多いですが、保険で申請する金額としては、あくまで標準小売価格になります。

 

また、今回は足場を組む必要がある工事があったのですが、足場を組むことが工事費がかさむ大きな要因です。しかし、作業員の安全確保のためには必ず必要になってくるものなので、保険の請求には含める必要があります。

 

そんなこんなで、工事費は結構いってしまいました。

ただ、実際にその程度の金額がかかってしまうのと、火災保険の補償範囲に含まれるので、請求はします。

 

昨年の台風被害でも保険の請求をしていますが、その時は請求金額から大きな減額が入りました。また、鑑定人の立会いもあり結構厳密にチェックされたイメージが残っています。

 

今回の請求は前回と比べ金額が小さいこと、また台風15号の被害でおそらく1件1件にかける時間がないことから、鑑定人の立会いの可能性は低いと考えています。

 

ただ、とはいっても小さい金額ではないので電話での問い合わせはくるという想定はしています。問い合わせにはしっかり対応し、しかるべき回答をしていきたいと思います。

 

保険金が下りたら、実際の修繕に移っていきたいと思います。

特に今回は屋上の鉄格子がぐらぐらしてしまっており、今後台風15号級の台風が再び起こった場合、風で吹き飛ばされてしまうことも十分あり得るので、今年中には直しておきたいと思っています。

 

火災保険は賃貸経営になくてはならない味方です。

既に2回も保険請求をしているので、それを時間せざるを得ません。

 

あとは、来年以降に向けて、孤独死が補償される家賃費用特約に加入するか否かという部分を決めねばと思っているのですが、年払いしか選択肢がなく、費用がそれなりにするので悩んでいるところですが、今年中には判断していきたいと思います。

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