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また週末に台風が来るかもですね。今年は自然災害が多いと思うのは僕だけですかね。

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一昨日の朝刊にスルガ銀行が業務一部停止という文言がありましたね。

寛大な措置をするのか、厳罰に処分するのかという部分でどっちに転ぶか分からずにいましたが、厳罰に処分する流れになりそうですね。(このブログが更新される頃には具体的な処分が分かっているとは思いますが)

 

これにより、他の金融機関も処分をより厳しくするでしょう。

また、それにより物件購入に求められる現金の割合やエビデンス提示が厳格化されることは間違いないので、未だにオーバーローンで融資を受けている人はさらにオーバーローンで融資を受けるのが難しくなっていくことは間違いないでしょう。

 

そうなると、現金をしっかり入れて購入している投資家の方にとっては、この情報は朗報ですよね。買える人が少ないということは、不動産価格が下がることにつながるので、現金を持っている人が勝つような状態に今後はよりなっていくでしょう。

 

僕はこの話はどちらでもよいという感じで静観しています。

というのも、色々なトラブルに見舞われて、今はアグレッシブに物件を買い増すことが出来ない状況であり、今所有している不動産をとにかく安定運営していくというところに重点を置いているので、融資に関しては今は興味はありません。もちろん、情報としては仕入れていますが。

 

そして、この厳しさは短期的なものではないと個人的には思っています。

一旦、エビデンスのチェック方法厳格化や自己資金割合の厳格化に動くと、その後はよほどのことがない限り条件を緩くするというのはないと思っています。

 

いずれにしても、来年前半までは静観します。

それまでに今の運営体制や自分の財政基盤をより強固なものにしていきたいと思います。

 

また、サラリーマン収入、不動産収入のほかにもう1つ大きな収入の柱を作るべく頑張っていきたいと思います。

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