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2019年も今日で最終日ですね。

僕にとっては、長いような短いような1年でしたが、不動産投資だけの話言えば、昨年に比べて大分平和な年だったので、良い年でした。

 

このブログを読んでいただいている方がいるからこそ、今年もこのブログを続けることが出来ました。このブログは趣味的な要素が強いので、今後20年、30年と書き続けていきたいと思います。

 

その中で自分自身年々成長していければ良いと考えていますし、皆さんの中で1人でもブログ内容が役に立ったと感じていただければ嬉しいかなと思っています。

 

2018年末の時は2019年が不安で不安でしょうがない状況でしたが、今は2020年に向けて、希望の方を多く抱いて、新年を迎えることができそうです。それは、今年に大分基盤を整えることができたためです。

 

思えば2011年に不動産投資を始め、今回で9回目の年末年始を迎えることになりますが、2011年に1億5千万円のローンを背負い不動産投資を始めてからというもの、経営者感覚が徐々に身に付き、その時は普通じゃなかった感覚で、今は普通に感覚として身に付いているものは色々あるのかもなーと思います。

 

なので、自営業をやっている方と仲良くなるケースが多くあります。

それも1つの無意識的に身につけた感覚で一致する部分が多いからなんでしょう。

 

不動産投資の話でいえば、2020年は法人ローンで大きな金額の繰上返済をしようと考えています。それが実現すれば、月々のローン返済額がそれなりに減ります。

 

そして、2021年にも2020年と同額程度の繰上返済を行う予定です。その際に金利を引き下げるべく、今は動いています。動いているといっても、銀行担当者に定期的に言ったからと言って、かないやすくなる訳ではないので、キャッシュフロー改善にもっぱら取り組むのみです。

 

家賃をできる限りアップし、空室率を少しでも下げるという基本中の基本ですが、それを達成するためには色々考えなければなりません。

 

ただし、今は昔と比べて時間的制約もあります、限られた時間の中でどれだけ成果を出せるか?それは自分への挑戦です。

 

そして、不動産投資と同時並行でFX等、異なる収益の柱を作ることにも引き続き注力していきます。そういった意味でも2019年は基盤を整えることが出来たと感じています。

 

人間日々成長していくことで得られる達成感や充実感は、生きていく上で非常に重要だと年齢をおうごとに感じています。

 

また一方で年齢の経過に応じて、自分以外のもので責任を背負うことも増えていきます。

 

そのバランス感覚を身に付けなければいけない年齢・局面になっているのが2020年だと思いますので、上手くバランスを取りながら、不動産投資を通じて人生を豊かにするという本質を忘れないように、2020年も取り組んでいきたいと思います。

 

ということで、今年もお世話になりました!

2020年も引き続き宜しくお願い致します!

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