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今週半ばに久々に昔から仲良くしている不動産投資仲間との飲み会がありました。

約1年ぶりに会う仲間もいて、かなり久々だったのですが、皆さん賃貸経営の方は順調に運営できているようで何よりでした。

 

今回集まった20代で不動産投資を始めた仲間は基本的に区分所有マンションを購入し、その過程で賃貸経営の基礎を学び、かつ、お金を貯めて、次の1棟マンションに進むという方針で進めている人がほとんどです。

 

そのグループの中では、僕が初めて1棟に進めたということで、今回僕が購入した過程であったり、購入後の運営等についての話がメインになりましたが、人それぞれ個人属性が異なりますし、自己資金をどの程度持っているかも異なりますし、どの程度リスクを許容できるかというのも全然違います。

 

ということで、あくまで僕の例ということで話をさせていただいたのですが、役に立ったと言ってくれる方もいて、なんだかうれしくなりました。日々の不動産投資の動きの中では、食うか食われるかというメンタルで臨んでいるので、あまり気を抜く暇というのはないのですが、こういった利害関係のない仲間の方との時間はやはり、貴重だな~とあらためて思った次第です。

 

ただ、何事もそうですが、あきらめてしまったらそこで試合終了です。

 

今週の飲み会では、これからの不動産投資について数字を伴う明確なビジョンをもって進めている人はあまりいませんでしたが、まずはその目標を作らないと、推進力が働きません。またどこに向かっているかもわかりません。

 

キャッシュフローが多ければ多いほど幸せになれるわけでもないとは思っています。人によっては、月のキャッシュフローが10万円や20万円稼げれば幸せなんて人も全然います。そういった方はそういった方で、リスクの少ない都内の区分をコツコツを買い進めていく方法もありといえばありだと思います。リスクを取らない分、スピードが落ちてしまうことは否めませんが。。。

 

僕は僕の目標に向かってまずは頑張っていきたいと思います。

今年は不動産投資に集中すると決めているので、少なくとも今年は今ぐらいの勢いで一年間はしり抜けたいなと思います。その後、おそらく買えない時期も来るかと思いますが、それはそれで想定内です。その期間により強い力を蓄えて、次に進むというサイクルを3年~5年おきぐらいに繰り返していけば、僕が目標とするレベルに到達できるのかなと思っています。

 

刺激を受けられる仲間は多い方が良いです。

これからも活動していく中で仲間は増えていくと思いますので、大事にしていきたいと思います。

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