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新規のサラリーマンに対する不動産融資は確実に減ってきてはいるというものの、まだ融資が出る人には出ると聞きます。昨今の不動産投資ブームはまだ完全に崩れてきていないという感じがしますが、そもそも不動産投資をやる目的について考えていきたいと思います。

 

この不動産投資をやる目的は人それぞれだと思うので、定義は出来ないですが、僕の場合は、とにかくサラリーマン以外で自分の力を発揮できる領域が欲しかったというのが一番強かったです。そういった意味で、僕の場合は、お金よりも、人生のやりがい、他の事にモチベーションを見出したいという思いが強かったんですよね。

 

その当時、社会人3年目で、まだまだ自分がやっている経理の仕事に対する不満も多く、本業の仕事に対するモチベーションを中々保てずにいました。その中で、自分自身で決断ができるようなビジネスをしたいと思っていましたが、ツテもないなか、いきなり独立起業ということも出来なかったので、まずは安定収益を得て、ビジネス感覚を磨いていこうということで、不動産投資を始めました。

 

それが7年半経過して、考え方が変わった部分と変わらない部分混同していますが、本業に対するモチベーションは上がってきています。今は、一生サラリーマンでもそれはそれで良いと思いますし、大きな物件を購入すると、やはり辞めるのは相当勇気がいります。

 

不動産投資に対する思いは相変わらずです。お金を儲けることはもちろんしていきたいですが、不動産投資を介して知り合い業者であったり、新しく購入した1棟マンションの設備や募集のやり方を工夫する、内装リフォームを工夫するなど色々経験出来ていることに一定の満足感を得ることが出来ています。

 

ただ、僕の場合、購入した1棟マンションに対して結構時間をかけているので、あまり大家としては優秀ではない気はしています。拡大していきたいのであれば、自分でマイソクを配って回ったり、退去の都度自分でも室内の状況を確認して、リフォーム業者がぼったくっていないか確認したり等、大家としては過剰に時間をかけています。

 

でも、それって、僕の不動産投資をやる目的が自分の世界を広げて、サラリーマンでは経験できないことをするってところから始めっているので、あまり苦ではないんですよね。もちろん、空室が長期化すると精神的に苦しくなることはあると思いますが、まだそれは経験したことがない領域なのと、色々トライ&エラーを繰り返し、詰めていけば、ライバル大家の方には勝てる自信はあります。

 

と、今日はここで時間が来てしまったので、続きはまた明日考えていきたいと思います。

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