みなさんおはようございます!
今日の北京も爽快です。最近、夏も終わりを迎えてきたのか、大分すずしくなってきましたね。
今年の目標もそろそろ追い込みの時期に入ると思いますが、皆さん頑張っていきましょう!

さて、今日、現在ネットマーケティングのコンサルティングを受けている方との月1回のスカイプ会議をしました。そこで、マーケティングの基本として、以下の公式を教わりました。

アクセス数×コンバージョン率(無料相談・無料冊子お申込み等)×成約率×継続率=収益

言われてみれば確かにそうですが、こういう公式って、自分では思いつきませんよね。。。
そこで、不動産投資でこういった公式のようなものがないのか調べてみたのですが、見つからず。でも、以下の公式は成り立つかなと自分では思っています。

不動産回り100件 × 0.1 = 満足できる物件
満足できる物件 × 0.3 = 買約申込みができる物件
買約申込みができる物件 × 0.3 = 融資を受け、購入することができる物件

つまり、最初100件不動産回りをした場合、最終的に購入まで至る物件は、1件あるかないかということです。

しかも、不動産回りというのは、サラリーマンをやりながらした場合、1週間で2~3件程度が現実的な数値です。

そう考えると、大分時間がかかるプロセスになることがわかっていただけると思います。
不動産の場合、とにもかくにも、購入する不動産の内容が重要です。その条件が悪い場合、いくら経営センスがあっても、苦労します。逆に、最初の条件が良ければ、経験がなくても、ある程度経営することができてしまいます。

何事も、最初の門戸を広げること、これは大事だと思っています。

ネットマーケティングであれば、アクセス数を増やす、不動産投資であれば、不動産回りの件数を増やす。でないと何も始まりません。

ということで、ネットマーケティングの方は、地道に頑張り、地道に顧客を獲得していきたいと思っています。それと同時に、自分の中で、自分の不動産投資理論を確立させ、みなさんにより質の高いサービスを提供していきたいと思っていますので、サイトが完成しましたら、是非見てみてください。

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