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皆さんおはようございます。

 

昨日は、立川に移ってから、初めて仕事後に渋谷に出て飲みというパターンでした。

以前は、渋谷に数分で行けるところで勤務していたので、

大分遠くなりましたが、そもそもの拘束時間自体が短くなったので、

まぁ良いかなーという感じです。

明日も銀座に出るので、電車時間もそのうち慣れると期待しています。

 

今回のリフォームでは、最低限のリフォームはやり、プラスアルファで、

ウォシュレットを入れるという程度の軽微なリフォームになりました。

 

入居者さんから6万円程度、ルームクリーニング費用として受領し、

リフォーム費用が20万円程度となったため、自己支出は14万円程度。

入居期間が6年と聞いていたので、下手をすると40万円程度になってしまうかもと

戦々恐々としていたのですが、前の入居者さんには感謝です。

 

そして、このリフォームの中にはエアコンの取付は含まれていません。

今回の部屋は、3部屋あり、そのうち、2部屋にエアコンを取り付けることが可能なのですが、現状、1部屋にはエアコンが取り付けられており、もう1部屋には、

エアコンがありません。

 

この部分につき、この際にまとめて取り付けてしまった方が良いのか?

それとも、新しく入居する予定の入居者さんの要望を聞いたうえで、対応するのか?

ちょっと悩みましたが、後者にしました。

 

というのも、ファミリー世帯の場合、もともと生活をしていた部屋で、

エアコンを既に持っていて、それを、転居と同時に持ってくるというパターンもあるためです。その場合は、ラッキーなことに僕たち大家が負担する費用はありません。

 

もし、新しく入居する方がエアコンを持っていなかった場合は、

入居を決めるという条件のもと、エアコン取り付けの費用を負担します。

エアコンの取付けをしないといっているわけではありません。

 

もしかしたら、費用負担しなくなるかもしれない可能性もあるので、

その可能性をゼロにしたくない為です。

 

それに加え、エアコンの取付けって、下手なリフォーム屋に依頼するよりも、

ヤマダ電機やビックカメラで粘って値切って購入した方が、安いってことが多いです。

 

ただ、やっかいなのは、このシーズン、エアコンの買い替え時期ということで、

通常の時期と比べて、エアコンの価格が上がってしまいます。

もし、購入しなければならないということになった場合は、

若干支出が多くなることを予想しています。

 

ということで、皆さんはエアコンの費用について、

リフォーム時はどのように対応していますか?

 

僕のように対応している方が多いのではないかと思いますが、

かなり安くやってくれるリフォーム屋がいたら、まとめてやるというのも

否定はしません。

 

電気量販店に依頼すると、前日連絡になって、

待つという作業が発生しますからね。。。

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