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今日は初心者の方への注意喚起というか、不動産投資業界の最近の流行りについて感じたことを書いていきたいと思います。日々不動産投資関連の情報を仕入れている方であれば、なんとなく感じていることだとは思いますけどね。

 

僕は楽待や健美家を始め、定期的に自分のメールアドレスに情報が送られてくるように設定していることもあり、日々不動産投資関連の情報が送られてきます。

 

その中にはもちろん物件情報もありますが、今そういった情報を仕入れている目的としては、購入するためというより、市況のチェックであったり、運営方面で役立つ知識やノウハウがないか仕入れるためということがメインになっています。

 

どちらにしても、あと4年くらいは購入はしないと決めておりますので。

 

そういった情報を受け続けてもう5年以上経過していますが、最近の流れとして感じるのが、今所有している物件を最大限有効活用しようというセミナーであったり、案内が多いのかなと思います。

 

僕が最近ブログでアップしている保険についても、その一種です。

 

その中で最近多いなーと思うのが、そういったノウハウを伝えてもらうコンサルティングであったり、スクールのようなものに入会させて、かなり高額な初期費用を支払わせたり、毎月一定額を会費として支払わせるという類のものです。

 

僕はこういったサービスを完全否定するつもりはありませんし、むしろそういったサービスから実際の利益につながったこともあるので、非常に助かっています。

 

でも、ちょっと高額過ぎるのでは?というサービスもありますし、その後のフォロー体制が微妙なものもあるという話は他の不動産投資家の方のブログを見てても分かります。

 

不動産投資であまり儲かっていない方やもう少しキャッシュが欲しい方は、自分のノウハウを講座にして、月々一定額を会員から受領するというビジネスを営もうとする方が最近増えています。

 

ノウハウを売ることはリスクはないので、ほぼほぼリスクフリーで、毎月のキャッシュフローを増やすことが出来るので、良いビジネスですよね。

 

問題は、それらのビジネスの優劣がつけにくいという部分です。

支払った対価以上に利益をもたらしてくれるものもあるのですが、それ以上に支払った対価に見合わないサービスしか提供できない方もいます。許認可がないので、仕方がない部分ですけどね。

 

ということで、とりとめのない内容になってしまいましたが、こういった毎月会費を支払うようなサービス、多額の初期費用が掛かるサービスはご注意ください。全てが有益ということではないことを念頭に置いた上で、受講可否を検討いただければと思います。

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