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現在、2部屋の入居者募集中ですが、人が動きにくいと言われている11月ではありますが、ぽつぽつと問い合わせがき始めました。1部屋は今週に原状回復工事が終わり、即入居可の状態になるので、今月中に決まってくれればなと通常通り、やれることはやっていくつもりです。

 

一方、今年最後のバリューアップ設備投資も並行で進めており、それがインターネット設備交換と無線Wi-Fiルーター導入になります。

 

今回のインターネット設備交換によって、今までの回線スピードは維持しつつも、月々11,000円のコスト削減が図れます。加えて、もともとは提供しないとのことだったのですが、インターネット会社のご厚意で、無料で入居者分の無線Wi-Fiルーターもいただけることになりました。

 

そこで、この無線Wi-Fiルーターをどのようにして入居者の方に届けるのか?という部分ですが、流れを業者とつめており、それに時間がかかっていました。

 

結論、工事日を事前に周知することはもちろんですが、その際に無線Wi-Fiルーターを導入する旨、希望者については直接お渡しする旨を記載した案内文をマンションの掲示板に貼り付けておき、連絡があった入居者にお渡しするという方法にしました。

 

工事日は2日間あり、加えて、その週の土曜日も直接お渡しする日程に加えて、合計3日間の中でご希望する方にお渡しするという流れにしたいと思います。

 

さすがに3日間も設ければ、ご希望している方には直接お渡しできると考えています。

 

直接お渡しできなかった無線Wi-Fiルーターについては、どこかで保管しておかなければなりませんが、自分が住んでいる場所に置くというのはスペース的に結構取られちゃいますし、管理会社に対応してもらう可能性も考えると得策ではありません。

 

そうなると、物件の唯一の空きスペースである、機械室に置くしかない状況ですが、機械室も機械室でスペースに限りがあるので、保管しておくルーターの個数は出来る限り少なくしたいというのが、正直なところです。

 

1つ1つのルーターが結構大きいらしいので、24部屋全戸はまず保管が難しいと思っています。ということで、出来る限り多くの入居者が受け取りを希望してくれればなーと思っていますが、これだけはやってみないと分からない部分です。

 

11月中に全てを終わらせて、今年最後の設備投資を無事に完了させ、来年から万全の状態で賃貸経営を出来るようにしていくべく、集中していきたいと思います。

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