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今年も残すところ2か月となりました。

不動産投資だけの話でいえば、今年は良い年だったと言えそうな10か月でしたが、残り2か月で何が起こるか分かりません。それ以外にもやり残したことはないか?考えて行きたいと思います。

 

当初ブログを執筆し始めた目的は将来から過去を振り返るための備忘録という位置づけでしたが、自ら発信することは、想定外に自分の頭の中を整理することにつながります。今日の記事も、この記事を書く中で自分の頭が整理できるので、時間があるのであれば、ブログを書くことをおすすめします。

 

不動産に関して今年たてた目標は、購入した1棟マンションの稼働率は96%以上で回すということでした。この目標を達成するには、年間解約率25%でおさめ、1回あたりの空室期間を2か月以内にしなければなりません。

 

空室回数が増えれば、達成は難しいですし、決めるのが難しい部屋が空くと2か月以上空くこともあったので、頑張らないと達成できない目標を立てましたが、こちらは何とかクリアできる可能性が高くなってきています。

 

結果はまた今年が終わった時に書きますが、年間解約率は25%ぴったり、1回あたりの空室期間は1か月~1か月半に短縮できたので、稼働率は97%前後になりそうです。今年も共用部の改善を行ったのと、今年は1階の部屋が空くことが多く空室対策が苦戦しやすい年だったのにも関わらずこの成績だったので、来年はもう少し高い稼働率を達成することを自分に課したいと思います。

 

そして、久しぶりに話題に上げますが、FXトレードについても今年は目標設定をしていました。しかし、年始めにたてた目標は達成できず。今年中ごろに新たな目標に変えましたが、そちらは達成できるか出来ないか微妙なラインいます。

 

FXトレードについては、余剰資金の効率的な運用という整理で学び始めましたが、今となっては1つの趣味になっています。正直、稼げなかったとしても、学びとして面白いし、将来的なボケ防止になるから良いや程度でやっていますが、もちろん将来的に稼ぐ金額が増えていったらなーというスケベな心もあります。

 

不動産投資は今月末を境に10年目大家に突入します。

そして、FXトレードは今年末で学び始めて約2年半経過します。

 

不動産投資については、来年金利交渉予定となっているので、ひとまず大きな転換点となりうるのが2021年です。

 

FXについては、数値を目標にしているわけではありませんが、石の上にも三年という言葉がある通り、来年半ばに3年トレーダーとなります。

 

コツコツ努力して、少しずつ生活水準が上がるという流れを僕は求めているので、焦らず自分が描いている形で少しずつ人生のステージを上げていきたいと思います。それまでは、とにかく健康に気を付けつつ、倹約に励む日々を楽しみたいと思います。

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